グーディッシュ北小金

  • 千葉県松戸市根木内

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,280万円
48.4万円/㎡
相場
3,130万円
46.2万円/㎡
1,710
2,657
3,603
4,550
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,603万円
39.2万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
グーディッシュ北小金
3,280万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は42.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,280万円48.4万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2025/06/033,380万円49.9万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2025/05/293,599万円47.7万円5階 75.52㎡ 3LDK南西
2025/05/073,599万円47.7万円5階 75.5㎡ 3LDK南西
2025/04/103,799万円43.9万円8階 86.52㎡ 4LDK南西
2025/03/293,899万円45.1万円8階 86.52㎡ 4LDK西
2025/03/153,999万円46.2万円8階 86.52㎡ 4LDK南西
2025/03/022,500万円36.9万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2025/02/222,580万円38.1万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2024/11/182,770万円40.9万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2024/06/092,890万円38.3万円8階 75.52㎡ 3LDK南西
2024/05/013,180万円37.3万円8階 85.24㎡ 4LDK北西
2023/09/243,440万円49.4万円3階 69.58㎡ 3LDK南西
2023/09/153,740万円44.0万円9階 85.02㎡ 4LDK南西
2023/08/263,740万円53.8万円9階 69.58㎡ 4LDK南西
2023/08/253,880万円45.6万円9階 85.02㎡ 4LDK南西
2023/08/253,780万円44.5万円9階 85.02㎡ 4LDK南西
2023/08/253,480万円50.0万円3階 69.58㎡ 3LDK南西
2023/07/084,080万円48.0万円9階 85.02㎡ 4LDK+WIC南西
2023/06/014,080万円48.0万円9階 85.02㎡ 4LDK西
2023/04/143,580万円51.5万円3階 69.58㎡ 3LDK西
2022/06/282,580万円38.1万円7階 67.8㎡ 3LDK南東
2021/09/162,980万円34.4万円4階 86.52㎡ 4LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/07/222,780万円32.1万円4階 86.52㎡ 4LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/06/242,399万円31.8万円3階 75.52㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/05/072,490万円34.6万円4階 72㎡ 2LDK南東
2020/11/092,170万円30.1万円4階 72㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,280万円48.4万円67.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2006年80戸RC
2025/05/28リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,380万円42.0万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2024/08/12ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,090万円42.4万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2024/10/10ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/06/01グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅10分 4,699万円57.8万円81.25㎡4LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2024/10/31ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,680万円38.0万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2022/10/25アルコード北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,990万円39.3万円76.16㎡2LDK4階 / 7階建 南2008年43戸RC
2025/03/31ルネサンスアベニュー北小金
松戸市二ツ木
北小金駅13分 3,980万円47.6万円83.63㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.4%上昇、松戸市では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は松戸市の平均と比較して5.8%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
千葉県
56.6万円/㎡
前年比+20.4%
松戸市
51.4万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名グーディッシュ北小金
所在地千葉県松戸市根木内
交通常磐線北小金駅徒歩10分
築年月2006年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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